Entre o projeto e o início da obra existe um vazio de capital.
Banco entra tarde.
O funding bancário só acessa a operação depois das aprovações e das etapas iniciais já viabilizadas.
Fundo quer projeto grande.
Empreendimentos pequenos e médios raramente atingem o ticket mínimo dos fundos tradicionais.
Capital próprio não escala.
Recorrer ao caixa a cada lançamento limita o ritmo de novos empreendimentos.
Sua incorporadora não está apenas captando recursos. Está construindo uma base recorrente de sócios-investidores.
Não somos fundo. Não somos corretora. Entregamos a estrutura jurídica, tecnológica e operacional para a sua incorporadora captar com sócios-investidores e repetir a operação a cada novo projeto.
SÓCIOS-INVESTIDORES
Entrada de capital
PLATAFORMA SONICA
Governança + tecnologia
OPERAÇÃO ESTRUTURADA
Jurídico + processo
EMPREENDIMENTO
Obra viabilizada
NOVA OPERAÇÃO
Próximo projeto
Uma captação que ajuda a construir a base para os próximos empreendimentos.
Define o capital
A incorporadora define o capital do empreendimento.
Sonica estrutura
Toda a operação privada de captação, ponta a ponta.
Aportes na plataforma
Sócios-investidores realizam seus aportes com rastreabilidade.
Capital para a obra
A operação viabiliza o capital necessário para o avanço do projeto.
Base para o próximo
A base de sócios-investidores permanece com a incorporadora para futuras operações.
Infraestrutura completa, do início ao fim da operação.
Estruturação jurídica completa
Veículo dedicado por empreendimento, documentação completa e contratos digitais.
Plataforma com a sua marca
Ambiente digital white-label para captação, onboarding e acompanhamento da operação.
Governança e rastreabilidade
Registro e histórico completo de cada cota, com rastreabilidade por blockchain. Gestão digital, sem planilhas, com mais controle sobre as posições emitidas e transparência em tempo real.
Implantação e suporte contínuo
Acompanhamento durante toda a implantação e operação, com material comercial pronto para o início da captação.
Ambientes exclusivos
Áreas dedicadas para sócios-investidores e para parceiros comerciais da operação.
Landing page da operação
Página personalizada do empreendimento para apresentar a operação aos sócios-investidores.
Já estruturamos +R$48 mi em operações.
Da viabilização integral do empreendimento ao capital para as etapas iniciais, antes do funding bancário.
Perfil 01 — Viabilização integral
Vista do Lago
Pequena incorporadora de SC
Viabilização integral do empreendimento via captação privada — o capital veio integralmente de sócios-investidores.
Perfil 02 — Etapas iniciais
Solar Prime Residence Club
Média incorporadora de DF
Capital complementar para viabilizar as etapas iniciais do projeto, antes do acesso ao funding bancário da obra.
Sua incorporadora não está apenas captando recursos. Está construindo um ativo estratégico.
A captação privada deixa de ser um esforço pontual e passa a ser uma capacidade permanente. Cada novo empreendimento amplia a própria comunidade de investidores — uma fonte recorrente de relacionamento e capital para os próximos projetos.
Perguntas frequentes
Cada empreendimento possui características próprias. O detalhamento completo é apresentado em conversa.
01A Sonica é um fundo ou uma corretora?+
Não. A Sonica não é fundo nem corretora. Entregamos a estrutura jurídica, tecnológica e operacional para que a incorporadora conduza sua própria operação privada de captação.
02Como a operação é organizada juridicamente?+
Cada empreendimento recebe uma estrutura jurídica dedicada, com documentação completa, contratos digitais e regras claras de governança entre incorporadora e sócios-investidores. O desenho específico é apresentado em conversa.
03Que tipo de empreendimento pode estruturar uma operação?+
Pequenos e médios empreendimentos — seja para viabilização integral com sócios-investidores, seja para capital complementar em etapas iniciais, antes do acesso ao funding bancário.
04Como a captação chega aos sócios-investidores?+
Pela plataforma personalizada com a marca da incorporadora: ambiente exclusivo para aportes, acompanhamento das cotas e comunicação da operação.
05Quem conduz a operação no dia a dia?+
A incorporadora. A Sonica estrutura e deixa a operação de pé (jurídico, plataforma e processo) para que o incorporador avance na captação e no relacionamento com seus sócios-investidores.
06A plataforma leva a marca da Sonica ou da incorporadora?+
Da incorporadora. O ambiente é white-label: identidade visual da sua marca, com landing page da operação e áreas exclusivas para sócios-investidores e parceiros comerciais.
07Como acompanho a captação e as cotas?+
Pela própria plataforma, em tempo real: registro e histórico completo de cada posição, com rastreabilidade por blockchain. Gestão digital, sem planilhas, com mais controle sobre as posições emitidas e transparência para incorporadora e sócios-investidores.
08Quanto tempo leva até iniciar a captação?+
Depende das características do empreendimento. O processo segue quatro etapas: entendimento, estruturação jurídica e operacional, configuração da plataforma e início da captação.
09O que acontece depois do primeiro empreendimento?+
A base de sócios-investidores construída permanece com a incorporadora, tornando-se fonte recorrente de relacionamento e capital para os próximos lançamentos.
10Como começamos?+
Preencha o formulário abaixo. Em uma conversa de aproximadamente 40 minutos, entendemos o empreendimento, avaliamos a estruturação que faz sentido e apresentamos como funciona a operação.
Vamos conversar sobre o seu próximo empreendimento?
Em uma conversa de aproximadamente 40 minutos, entendemos o empreendimento, avaliamos a estruturação que faz sentido e apresentamos como funciona a operação.
Recebemos sua solicitação.
A equipe da Sonica entra em contato para agendar a apresentação sobre a estruturação da sua operação.